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抚顺县2016年度国有建设用地供应计划
浏览:845次    时间:2016年4月10日

抚顺县2016年度国有建设用地供应计划

  根据《国土资源部关于印发国有建设用地供应计划编制规范(试行)的通知》(国土资发[2010]117号),结合抚顺县总体发展规划及部分乡镇建设规划和《抚顺县土地利用总体规划(2006-2020)》要求,参考上年度国有建设用地供应情况和本年度用地需求,满足经济发展和更大项目用地需求,特制定本计划。 

  一、总体要求

  坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾和重点保障的原则方法,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,为全县经济又好又快、更好更快发展保障服务。

  二、供地指标及配置计划

  2016年度抚顺县国有建设用地供应总量控制在13.6786公顷内,其中商服用地0.4808公顷;工矿仓储用地10.2408公顷;住宅用地0.4380公顷;公共管理与公共服务用地0.9140公顷;交通运输用地1.2132公顷;非营利性社会福利设施用地0.3918公顷。

  三、实施步骤

  (一)坚持计划控制引导,统一有序、规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《抚顺县2016年度国有建设用地供应计划表》(附件1)确定的控制指标实施。

  (二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城镇住宅用地供应。保障性住房、移民安置住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量70%标准。移民安置住房用地、房地产开发用地、保障性住房用地和商服用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块(附件2),小于2公顷的用地项目按供地计划中的机动指标进行建设用地供应。未列入计划指标的,除执行中期经县政府批准调整外,年度内一律不予供地。严格控制单宗房地产用地建设用地规模,用地面积不超过7公顷的规定。

  (三)突出经济发展支撑项目用地服务,充分保障招商引资、县重点工程项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地均实行指导性计划控制(附件1中),根据年度用地需求保障供应,不确定具体指标。

  (四)严格执行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住房等经营性用地和新增工业用地,严格实行以招标、拍卖或者挂牌等公开出让方式有偿供地。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,以划拨方式供地。

  (五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量;工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设。

  (六)严格按照各规划功能定位、产业政策和主导发展方向,优先安排工业建设项目用地供应,从严从紧控制开发区内经营性房地产开发用地总量,防止挤占工业项目用地指标。

  四、保障措施

  (一)强化措施,高效服务。计划实施中,县国土资源部门要把握全面,突出重点,强化服务,保障供应,对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,满足更大项目特别是工业用地需求。

  (二)强化职责,依法供地。县国土、城建、发改、财政、外经等相关部门要认真履行工作职责,依法供地做到“早发现,早提醒,早介入,早纠正”,保证供地计划按照相关法律法规政策有效执行。

  (三)强化配合,形成合力。县国土、住建、发改、财政、外经等相关部门要互通信息、密切配合,共同组织做好建设项目用地前期准备工作,配合做好计划实施工作。

附件:抚顺县2016年度国有建设用地供应计划表

                                              二〇一六年三月二日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


附件1:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抚顺县2016年度国有建设用地供应计划表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:公顷

所在地区名称 

合计

商服用地

工矿仓储

用地

住宅用地

公共管理与公共服务

用地

交通运输用地

水域及

水利设施

用地

非营利性社会福利设施用地

 

 

 

 

小计

廉租房

用地

经济适用房用地

商品房

用地

其他用地

 

 

 

 

合计

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抚顺县

13.6786

0.4808

10.2408

 

 

 

0.4380

 

0.9140

1.2132

      

0.3918

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  注:1.土地用途按照《土地利用现状分类》(GB/T 21010-2007)一级类统计;


 

     
 
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